给居到访管理

给居到访管理扎根房地产案场渠道管理场景，主要用于楼盘销售现场的客户到访数字化管控，把过去纸笔登记客户的模式换成线上操作，覆盖自然来访和中介渠道带客两种主流客流类型。软件安装包体积不大，手机和平板都能正常运行，账号划分管理员与普通工作人员两种权限，基层销售和管理层可以分开操作，日常登记、查记录不用再依靠纸质台账，所有来访资料自动保存在云端，随时能够调取查看。

应用介绍

整个软件分成四大核心操作模块，分别是自然到访登记、渠道带看确客、报备信息审核、来访数据统计。置业顾问遇到上门散客，可以手动录入信息，搭配人脸识别识别重复到访客户；渠道经纪人提前在线报备客户信息，到达售楼处之后完成现场核验，系统会自动标记归属人员。一旦出现报备时间不足、客户信息重复录入等情况，APP会主动推送提醒消息，管理人员在后台批量审核。所有到访时间、接待人员、来访轨迹全程留档，后台可以导出明细表格，用来统计每日来访量、渠道成交占比等内容。

应用特色

操作界面划分四个独立入口，分别对应四种来访类型，新手简单摸索几分钟就能上手填写。客户手机号码做隐私化处理，不会完整展示全部数字，减少信息外泄问题。抓拍提醒功能会自动记录现场到访画面，防止口头确认带来的纠纷。列表自带多条件筛选，能够按照日期、渠道名称、置业顾问名字快速检索记录，不用逐条翻找历史数据。系统支持关闭部分确客功能，部分小楼盘可以根据自身管理制度自定义开启功能，适配不同规模的售楼处使用。

应用亮点

智能判客机制可以区分老客户与新到访人员，避免多名销售争抢同一组客户，减少案场内部矛盾。渠道带访全流程留痕，有效管控飞单和虚假报备，每一组渠道客户都有明确的时间节点记录。接待过程可以留存记录，后期客户回访时，销售人员能直接查看上次到访详情。版本更新会持续优化识别精度，手机端接收消息没有明显延迟，外出巡场的时候，也能实时收到报备异常推送，不用一直守在案场电脑前面办公。

应用优势

这款APP不用搭配额外硬件设备，只用手机就能完成全部流程，落地使用成本更低。多端数据实时同步，移动端和后台管理端信息保持一致。来访数据自动生成简易可视化报表，不用人工加班整理数据。渠道规则可以自主设置，自由调整报备缓冲时长，贴合楼盘自身的渠道合作规则。日常基础功能可以稳定免费使用，只有复杂的数据汇总功能需要升级，中小型地产门店也能轻松落地使用。

小编点评

对于售楼处来说，这款工具解决了渠道管理混乱、客户归属说不清的常见难题，操作步骤简单直白，年纪偏大的置业顾问也容易学会。在管控渠道乱象、规范接待流程上实用性很强，日常登记效率比手写方式提升不少。不足之处在于高级数据分析功能需要付费开通，单纯用来做到访登记、防飞单，免费功能就足够日常使用，是地产案场性价比不错的移动管理工具。